Beşiktaş Beton Silimi ve Parlatma
Ofis ve işletme yoğunluğu, dar yapı stoğu. Çalışma penceresi hem dar hem gece.
Beşiktaş'ta ofis ve işletme yoğunluğu yüksek, yapı stoğu ise büyük ölçüde dar parseller üzerine kurulu. Bu ikisi birleşince iş, hem dar alanda hem dar zaman diliminde yapılıyor.
Gece çalışması ve konut komşuluğu
İşletmeler gündüz kapatılamadığı için çalışma akşam ve gece yapılıyor. Ancak bölgede işyeri ile konut iç içe; gece gürültüsü şikâyete dönüşebiliyor.
Bu yüzden gürültülü aşamalar (kaba aşındırma) ile sessiz aşamalar (yoğunlaştırma, son kademeler) ayrı planlanıyor. Gürültülü kısım daha erken saatlere alınıyor.
Park ve ekipman
Dar sokakta araç park edecek yer bulamıyorsa ekipman elle taşınıyor ve bu, işin süresine doğrudan ekleniyor. Keşifte park imkânı ve taşıma mesafesi ölçülüyor.
Küçük alanda kusur oranı
Küçük metrekarede kenar-köşe işçiliği toplam görüntünün büyük kısmını oluşturur. Ayrıca ofis aydınlatması noktasal olduğu için yüzeydeki en küçük dalgalanma bile görünür — kademe atlamak mümkün değil.
Beşiktaş'de zemin ne istiyor?
- Beton parlatma uygulaması — betonun sertliği yeterliyse en uzun ömürlü seçenek.
- Eski kaplama sökümü — üstte ömrünü doldurmuş bir kaplama varsa.
- Zemin işaretleme — trafik akışı ve depo hatları çizilecekse.
Sık sorulan sorular
Dar çalışma penceresinde iş nasıl bölünüyor?
İş, o pencerede tamamlanabilecek kademeye kadar götürülebilecek bölümlere ayrılır. Kritik nokta şudur: bir bölüm yarım kademede bırakılırsa yüzeyde iz kalır. Bu yüzden bölümleme metrekareye göre değil, o gece bitirilebilecek kademeye göre yapılır. Beşiktaş'ta plan bu mantıkla kurulur.
Ofis zemininde gürültü kısıtı var, çalışılabilir mi?
Silim işlemi gürültülüdür ve bu ekipmanla azaltılabilecek bir şey değildir. Ofis yoğunluklu binalarda çalışma genellikle mesai dışına alınır. Bina yönetiminin izin verdiği saat aralığı, işin süresini belirleyen asıl değişkendir; bu aralık öğrenilmeden gerçekçi takvim verilemez.